SHOPPING CENTER
»BANJA LUKA«

Projektstudie und Lokationsgenehmigung
für ein multifunktionales innerstädtisches
Shopping Center

2009 – 2010

Anschrift:

Banja Luka / Bosnien und Herzegowina

Investor:

privat

Fläche:

25.500 m²

Kosten:

circa 29 Mio. EUR (netto)

Leistungsumfang:

Projektleitung
Masterplan / städtebauliche Studie
Vorentwurf
Dokumentation für Lokationsgenehmigung

Projektausarbeitung für:
A&GP international / Architekt Brunner ZT GmbH

Für die ihrer Lagegunst nach nicht entsprechend genutzten Grundstücke des Investors in zentrumsnaher Randlage der Stadt Banja Luka in Bosnien und Herzegowina wurde ein Masterplan und eine Bebauungsstudie ausgearbeitet.
Auf Grundlage der Planungen wurden die Anpassungen des städtischen Flächenwidmungs- und Bebauungsplans erwirkt sowie die behördliche Lokationsgenehmigung zum Bau­vorhaben eingeholt.

Das multifunktionale Center beherbergt neben den Shoppingflächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss noch je einen aufgesetzten Flügel mit Büro- bzw. Hotelnutzung.
In den begrünten Flachdach-Hofterrassen sind Gastronomie­lokale vorgesehen.
Eine mehrgeschossige Tiefgarage bietet Platz für die Fahrzeuge der Besucher.

Das Shopping Center bildet den Kopfabschluss eines länglichen innerstädtischen Bebauungsblocks und mündet einseitig in die flaniermeilenartige begrünte Hofallee des Quartiers.