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SHOPPING CENTER
»CITYPARK LJUBLJANA«
Neubau und Erweiterung — Shopping Center
2002 – 2010
Anschrift:
SLO-1000 Ljubljana, Šmartinska cesta
Investor:
Spar Slovenija / ASPIAG / SES
Fläche:
79.000 m²
Kosten:
circa 105.000.000 EUR (netto)
Leistungsumfang:
Projektleitung Architekturplanung
Projektausarbeitung für:
A&GP international / Architekt Brunner ZT GmbH
Das Shopping Center »Citypark Ljubljana« ist das grösste Detailhandel-Einzelobjekt Sloweniens im zugleich grössten slowenischen Handels- und Shoppingzentrum
BTC (»Blagovno trgovski center« / »Business and Trade Center«).
Es entwickelte sich aus einem ursprünglichen Joint Venture Hypermarkt der österreichischen Spar-Gruppe mit dem grössten
slowenischen Einzelhandelsunternehmen Mercator, welches zu Beginn der 90er Jahre in den ehemaligen jugoslawischen Zoll-Lagerhallen des BTC-Gebiets am Stadtrand von Ljubljana eröffnet wurde.
Nach Übergang der Eigentumsmehrheit an dem Unternehmen an die Spar-Gruppe, wurde der Citypark zwischen 2002 und 2010 in fünf Ausbauphasen zur heutigen Grösse erweitert.
Die architektonische Gestaltung des Centers musste sich in vielen Bereichen den bestehenden ehemaligen Zoll-Lagerhallen anpassen, welche in die Erweiterungsflächen des »Citypark« einbezogen
wurden. Dadurch und auf Grund der zahlreichen Ausbauschritte ist das Center von einem verzweigten Netz an unterschiedlich gestalteten, »Einkaufsstrassen« geprägt, welche von den Besuchern des
Centers gut angenommen werden.
– vermietete Fläche: ca. 55.000 m²
– Mieteranzahl: ca. 125 Shops
An der Ostseite des Centers wurde ein Parkdeck in 4 Ebenen mit rund 1.800 Parkplätzen errichtet, um den Kunden ausreichend Stellflächen zur Verfügung zu stellen.
– Stellplätze gesamt: ca. 2.250 PKW
Rund die Hälfte des Centers ist unterkellert (Bereich der ehemaligen Zoll-Lagerhallen) — hier befinden sich Personalgaragen und Warenlager der Shopmieter; etwa ein Drittel der Fläche ist zudem eingeschossig überbaut — mit dominanter Gastronomienutzung (Food Court).